#065 從買房議價到過戶的流程是什麼？議價,車位,代書,履約保證 Ft.風仔小資學投資 podcast

3+ y ago 1:09:10

اشتراک گذاری

Fetch error

Hmmm there seems to be a problem fetching this series right now. Last successful fetch was on November 26, 2024 11:59 (11M ago)

What now? This series will be checked again in the next day. If you believe it should be working, please verify the publisher's feed link below is valid and includes actual episode links. You can contact support to request the feed be immediately fetched.

محتوای ارائه شده توسط 生活┃理財┃投資. تمام محتوای پادکست شامل قسمت‌ها، گرافیک‌ها و توضیحات پادکست مستقیماً توسط 生活┃理財┃投資 یا شریک پلتفرم پادکست آن‌ها آپلود و ارائه می‌شوند. اگر فکر می‌کنید شخصی بدون اجازه شما از اثر دارای حق نسخه‌برداری شما استفاده می‌کند، می‌توانید روندی که در اینجا شرح داده شده است را دنبال کنید.https://fa.player.fm/legal

風仔之前在彰化擔任房仲多年，甚至擔任到幹部職位，買賣房子有很多經驗和心法，買方和賣方分別要注意什麼？
買方議價有什麼要注意的方法？代書要不要自己找？履約保證要怎麼弄？
讓我們一起聽聽風仔的介紹。
備註：以目前規定，一般履約保證費用最高為萬分之6，所以一千萬等於6千。
📌本集重點，嗨賴給你：
(00:01:00) 要怎麼跟房仲談？
(00:02:00) 投資客和自住客的差別？
(00:21:10) 投資者改裝過：一樓會改裝過、磚、配變箱
(00:26:10) 謄本，請解釋產權的狀況
(00:28:40) 凶宅
(00:31:00) 車位：獨立權狀或併在一起
(00:34:00) 議價技巧：家具、貸款、訂金
(00:40:30) 見面談：仲介費可能變3％
(00:44:30) 代書建議自己找？
(00:49:30) 自備款怎麼付？
(00:52:00) 履約保證寫在斡旋單上
📌如果聽完覺得很有收穫，歡迎追蹤IG並留下你的想法，私訊告訴我你的建議和感動，不要吝嗇你的tag和鼓勵，甚至分享本集給一位你的超級好朋友。
------------
📌 小資學投資Podcast
📣節目連結
https://reurl.cc/qgkl2p
📌 小額贊助連結，希望喜愛投資理財的您願意請我喝杯咖啡：
街口支付小額贊助帳號：900449054
台新Richart 代號812 帳號 0028881001220536
📌 想上節目或是講座邀約Email：陳先生
[email protected]
📌 附註
我們的內容來源皆是從個人經驗或網絡所獲得
由於資料來源眾多未能全部審核，僅供參考用途
若有情報錯誤，歡迎友善的指正，謝謝
希望大家會願意訂閱並持續追蹤這個節目，多分享、多關注、多留言、多贊助，也希望未來的自己能為大家分享好的內容，謝謝大家的收聽，讓我們一起學習投資理財，讓自己有更好的生活，我們下一期再見。

پادکست هایی که ارزش شنیدن دارند

小資學投資 « »
#065 從買房議價到過戶的流程是什麼？議價,車位,代書,履約保證 ft.風仔

Fetch error

فصل ها

1. 要怎麼跟房仲談？ (00:01:00)

2. 投資客和自住客的差別？ (00:02:00)

3. 投資者改裝過：一樓會改裝過、磚、配變箱 (00:21:10)

4. 謄本，請解釋產權的狀況 (00:26:10)

5. 凶宅 (00:28:40)

6. 車位：獨立權狀或併在一起 (00:31:00)

7. 議價技巧：家具、貸款、訂金 (00:34:00)

8. 見面談：仲介費可能變3％ (00:40:30)

9. 代書建議自己找？ (00:44:30)

10. 自備款怎麼付？ (00:49:30)

11. 履約保證寫在斡旋單上 (00:52:00)