#039 KV.EE kinnisvara-podcast - Tõnu Toompark ja Andres Teder (2022-07-28)

KV.EE kinnisvarapodcast

Numbrit 39 kandvas KV.EE kinnisvara-podcast’is räägime Pindi Kinnisvara OÜ juhatuse liikme Andres Teder’iga kinnisvaraturu arengutest. Proovime välja selgitada, kas kasv on aeglustumas või on turg sootuks pöördumas. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark.

Saate esimeses osas annab Andres Teder põgusa hinnangu elamispindade turu üldisele tervisele. Seda eelkõige lähtuvalt mitmetest-mitmetest riskiteguritest, millest iga päev kuuleme näeme – käimasolev sõda, inflatsioon, energia kättesaadavus ja hind, tagasi tulnud koroona…

Selle järel vaatleme elamispindade turu ostupoolt. Andres Teder räägib, kas ja kuidas on tema nägemuses ostjate ostuhuvi karmistunud keskkonnas muutunud. Pakkumiste poole peale vaadates analüüsime, kas varasem moesõna „pakkumiste defitsiit“ on endiselt aktuaalne. Puudutame kinnisvara müügipakkumiste arvu muutumise arenguid.

Andres Teder annab oma arvamuse müügiperioodide muutumise osas, mis on mh kinnisvara hinnaliikumisi oluliselt mõjutav tegur. Hindade liikumise prognoose on turbulentsel ajal keeruline teha, kuid Andres Teder siiski avaldab oma arvamust elamispindade turu arengutest järgmise paari-kolme kuu perspektiivis.

KV.EE kinnisvara-podcast’i lõpus arutame, kas tänast kinnisvaraturgu võiks võrrelda 2008.-2009. a majandus- ja kinnisvarakriisiga – kus näeme paralleele ja kus olulisi erinevusi. Lõpetuseks meenutab Andres Teder 2008.-2009. a kinnisvarakriisi õppetunde ja annab soovituse võimalike kinnisvaraturu keerulisemate aegadega toimetulemiseks.

Saade on salvestatud 26.07.2022.

=============================

Kuula KV.EE kinnisvara podcast’i. Saate 39. osas annab Pindi Kinnisvara OÜ juhatuse liige ja hindamise ärisuuna juht, vara hindaja ja litsentseeritud maa hindaja Andres Teder ülevaate kinnisvaraturu arengutest ja perspektiividest. Küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ning -koolitaja Tõnu Toompark.

Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate külalisena? Kas soovite koguni ise tulla mõnest päevakajalisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [e-mail].

# Telli podcast enda podcast'i äppis
# Pane laik ja jälgi KV.EE Facebook'i lehte https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEE
# Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil https://www.youtube.com/user/KVEEvideo
# Värske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO http://www.kv.ee/rbo