EP 109: Claves para encontrar tratos

Bienes Raices 180 - El podcast para inversionistas de bienes raices con Raul Luna

Son tratos jugosos si es que puede hacer un impacto financiero en tu vida. El que te da te puede dar la oportunidad de incluso equivocarse, cometer algunos errores y aún así ganarle de una forma muy, muy jugosa. A eso me refiero.

Tratos, terrones. Y hay tres cosas que quiero que tengas bien claro que es lo que a mi me ha permitido el poder hacer los terrones. Y la clave es esta: " Están tres cositas número uno que te vuelvas un maestro, un master, que te hagas un master de masters en evaluar. Tienes que ser muy bueno para ser un gran evaluador.

La razón es porque cuando tú te haces magníficamente maestro en evaluaciones, te va a elevar la confianza de tener claro qué trato hace sentido sobre el trato que no hace sentido. Te va a permitir también que puedas medir el riesgo de una manera con mayor velocidad. Y es muy importante. Entonces, una de las cosas que yo he tenido que hacer es convertirme en un master en evaluaciones, y eso me ha permitido poder estar en instancias donde tomó la decisión de hacer el trato, porque sé y sé que sé, que sé que tiene jugo.

Me refiero a ganancias de una manera común, como ningún otro trato, porque ahora a mí me toca mirar personas que dudan bastante en si el trato es trato. Nuestra auto y mayoría del tiempo puede ser porque aún no han tenido esa maestría en evaluaciones. La persona es nueva o la combinación incluso de las dos, y lo más interesante es que paga el precio.

Vale toda la pena de que tengas instancias donde, por ejemplo tratos en áreas metropolitanas o en áreas rurales o vacacionales o mercados secundarios, etc, bien pero bien. Es importante que tengas múltiples evaluaciones en tu repertorio y eso se lleva a cabo con repetición. La segunda clave que es importante es que tengas apalancamiento alto para que puedas tomar decisiones con mayor certeza y velocidad.

¿Y a qué me refiero? Que tengas apalancamiento. Tienes que formar parte de una comunidad en donde construyes relaciones que te permitan tener lo que a ti te hace falta. Personas que les hace falta el aspecto, por ejemplo, de capital. ¿Bueno, qué crees? Ahí hay comunidades donde se reúnen personas a las que les está yendo muy, muy bien económicamente.

¿Y qué crees? Si tienes ese apalancamiento vas a poder también sentirte mucho más livianito en tomar decisiones. ¿Por qué? Porque creaste relaciones en donde estás apalancado de esas personas, porque es lo que a ti te falta. Siempre recuerda lo que a ti te falta alguien más lo tiene que lo que a ti te falta. Un extraño lo tiene o lo que tú quieres, un extraño lo tiene.

Número tres La tercera clave que es parte del es la clave maestra. Vaya, es el que hace que te hagas muy bueno en negociar y comunicar. Es muy bueno en hacer negociaciones y saber cómo comunicar esas negociaciones para que tanto la otra parte como tú sientan que los dos están ganando y les esté yendo bien. Súper crucial.

Ahora me encantaría poder decir fíjate que te lo puedo enseñar en un vídeo de cinco minutos o menos. Y lo real de las cosas es que mi jornada ha sido de décadas y te puedo decir que si te das la tarea de afinar esas tres cosas que te acabo de compartir, entonces yo sé que vas a poder crear cosas extraordinarias, inversiones que vas a poder llevar a cabo, que van a agregarle altamente un estilo de vida a tu vida, como.

Como. A lo mejor ya lo has soñado y sin embargo no se ha logrado. Entonces, ojo, negociar y comunicar que es crucial negociar es donde tú quieres asegurarte de que le puedas proponer algún tipo de oferta, en este caso al dueño o a la gente o al inversionista, y comunicárselo es donde tú sepas cómo poderle pintar clara una imagen que les conviene tanto a ellos como definitivamente a todos los que están involucrados, que.