بهترین پادکست های Investisseur (2024)

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Petits secrets et gros mensonges de votre banquier – avec Fabien Major 30:12

7d ago30:12

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Est-que les banques ont notre intérêt à cœur? Est-ce qu’elles veulent notre bien-être financier? Une enquête de l'émission Marketplace sur CBC, menée avec des caméras cachées, a révélé des pratiques inquiétantes dans de grandes banques canadiennes : fausses représentations, incitations à s'endetter, et tactiques discutables, pour augmenter les vent…

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A64 - Mon immeuble en état de péril - constat et prochaines étapes - L'Atelier #64 30:56

1d ago30:56

30:56

🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) Pour rejoindre le groupe privé (accès à l'intégralité des Ateliers) : www.investisseurs40.com/gp -- REGARDER LE REPLAY SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ Avec Léo je reviens sur la situation de mon immeuble en état de péril et je…

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196 – Développer sa capacité d’investir sur le long terme, avec Vincent Grard 1:04:46

6d ago1:04:46

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Pour préparer une retraite qui sera très probablement privée, il n'est pas suffisant de savoir créer du patrimoine, notamment via l’immobilier et de l’optimiser fiscalement. Encore faut-il savoir appliquer in…

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A63 – Indépendance Financière : stratégie de consommation du capital - Atelier #63 59:43

8d ago59:43

59:43

🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- REGARDER LE REPLAY SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ Comment atteindre plus tôt l’indépendance financière (FIRE) via la consommation de son capital ? Dans cet atelier Guillaume Angot (Episode 133) se propose de nous montrer l…

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195 – Actionner les bons leviers de partage de valeur en entreprise, avec Vincent Hagenbourger (Un Coût d’Avance) 1:18:17

13d ago1:18:17

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Quand on travaille en entreprise on pense souvent que le point de départ d’une allocation d’actif et stratégie de placements c’est le moment où on reçoit son salaire. Et on imagine pas qu’en ce faisant on lai…

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HS08 - Aller plus loin ensemble (Hors-série) 14:57

15d ago14:57

14:57

🔥 Choisir les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) 👉 S'inscrire au groupe privé (membre fondateur) 🍹 Participer à l'apéro immo du 20 juin à Paris -- -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ Je te donne des nouvelles du podcast, de son orientation, des changements à venir et surtout d’une nouvelle …

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194 – Lancer des projets de LCD atypiques à grande échelle, avec Steven De Abreu (Realife) 1:16:42

20d ago1:16:42

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Peut-on encore faire de la location courte durée de façon rentable aujourd’hui ? C’est une question qui revient régulièrement sur la table à mesure que de nouvelles restrictions sont mises en place dans les z…

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A62 – Acheter pour revendre à un promoteur immobilier - Analyse de projet avec Léo (Atelier #62) 34:59

22d ago34:59

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ J’étais avec Léo mon acolyte pour brainstormer sur un projet que je suis entrain d’étudier, de retour de visite : un projet de division foncière et / ou division de bâti dans le 77 près de chez moi. Tu y verr…

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193 – Améliorer sa productivité par la pleine conscience, avec Anne-Laure Le Cunff (Ness Labs) 48:08

27d ago48:08

48:08

🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Booster sa productivité est un concept constamment évoqué au point où sa recherche devient assez oppressante je trouve. Chercher à faire toujours plus en moins de temps se fait souvent au détriment de sa char…

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📚BC03 - “x10 est plus simple que x2” par Dan Sullivan et Benjamin Hardy (Book Club#03) 15:45

29d ago15:45

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Welcome sur ce nouveau Book Club #3 des Investisseurs 4.0 ! 📚🧠 Chaque mois je te partage un ouvrage qui m’a inspiré et que je te recommande de lire pour te développer. Je t’apporte également mes réflexions et mes…

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192 – Gérer sereinement la phase des travaux, avec Julie Pinault Consigny (Les Petits Paradis) 1:26:18

1M ago1:26:18

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Les travaux de rénovation constituent l’étape qui pose le plus de problèmes aux investisseurs immobiliers surtout sur les premiers projets. La rentabilité de son projet dépend en grande partie de la bonne réa…

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(📼 Replay) #120 - Préparer au mieux la transmission de son patrimoine, avec Catherine Costa (Milleis Banque Privée) 1:22:19

1M ago1:22:19

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE Replay de l'épisode 120 publié le 05 Janvier 2023 avec Catherine Costa Retour sur un Best-of du podcast sur un sujet primordial en gestion de patrimoine : la transmission. Cette semaine, je te propose de commenc…

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191 – Déclaration fiscale 2024 : les nouveautés et erreurs à éviter, avec Thibault Diringer (CorrigeTonImpôt) 1:10:38

1M ago1:10:38

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🎁 Entre le code de réduction 10POURCENTPC sur le site CorrigeTonImpôt.fr pour bénéficier de 10% de réduction (partenariat commercial avec Les Investisseurs 4.0) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 S'il y a une chose à surveiller de près chaque année, c'est bien la déclaration de ses revenus imposables. Elle est à la fois toujours la même et jamais parei…

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Retraite: liberté ou précarité? 40:01

1M ago40:01

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Le Canada se prépare à une vague de départs à la retraite sans précédent, avec près de 3 millions de ménages qui quitteront la vie active dans les 10 prochaines années. Malheureusement, ce moment crucial de transition n’est pas synonyme d’épanouissement et de célébration pour tous. Certains ressentent de l'angoisse, manquent de préparation, sont en…

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A61 – Créer du haut rendement sur la Defi via la stratégie des bribes, avec Pascal Tallarida (Atelier #61) 1:05:26

1M ago1:05:26

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ On recevait un spécialiste de la DeFi (Finance Décentralisée) Pascal Tallarida, fondateur de Jarvis Network qui comme il l’avait annoncé nous a fait une démonstrati…

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190 – Surfer sur le boom des espaces de stockage, avec Laure Courty (Jestocke.com) 53:33

2M ago53:33

53:33

🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Quand on pense investissement immobilier on imagine souvent la location d’un appartement ou d’une maison, d’un local commercial ou encore d’un parking. Une autre typologie de biens est de plus en plus demandé…

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A60 – VMC, objets connectés et stratégies d’isolation – comment améliorer son DPE (Atelier #60) 1:10:51

2M ago1:10:51

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🔥Choisi les SCPIs les plus rentables avec Louve Invest (+ 3% de cashback) / (lien : investisseurs40.com/louve) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ On a eu le plaisir de recevoir Pascal Clerc, notre diagnostiqueur en chef pour évoquer les pistes d’améliorations du DPE, en compagnie de Léo était aussi présent. A…

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189 – Parcours d'un marchand de biens : stratégies et défis, avec Maxence Chabbert (Club MDB) 1:16:55

2M ago1:16:55

1:16:55

🎁 5% de remise sur les formations proposées par Maxence en utilisant ce lien de prise de rdv https://investisseurs40.com/clubmdb (lien affilié) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Imagine ce que tu devrais faire si tu devais déménager dans une nouvelle région et lancer de nouveaux projets immobiliers. Repartir de zéro en quelque sorte. C’est l’expérienc…

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A59 – Analyser un projet de crowdfunding immobilier, avec Alexandre Lefevre (Atelier #59) 1:12:28

2M ago1:12:28

1:12:28

🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir 💼 Prend conseil auprès d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) : www.investisseurs40.com/prosper -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ Beaucoup pense que c’est le moment d’investir dans le crowdfunding immo. En tout cas c’est l’avis d’Alexandre Lefevre…

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Budget fédéral 2024 : Plus d’impôts sur le gain en capital et les implications sur votre situation 41:09

2M ago41:09

41:09

Cet épisode spécial aborde les récentes mesures fiscales annoncées dans le dernier Budget fédéral, en particulier celles concernant le gain en capital. Depuis la publication du budget, les conseillers financiers, les comptables et les fiscalistes sont submergés de questions de la part de leurs clients, se demandant s'il est judicieux d'entreprendre…

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188 – Saisir l'opportunité du marché carbone, avec Valentin Lautier (Homaio) 1:18:09

2M ago1:18:09

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Créer de l’impact et du rendement dans ses investissements est toujours un pari risqué tant il semble impossible de concilier les deux. Une classe d'actif (encore inédite sur ce podcast) est peut être en passe de solutionner ce dilemme : l’échange de quota d’émission de ca…

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A58 – Miser sur les parkings et les garages, avec Julien Bedouet (Atelier #58) 1:06:48

2M ago1:06:48

1:06:48

🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir 💼 Prend conseil auprès d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) : www.investisseurs40.com/prosper -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ J'avais un a priori assez négatif sur l’investissement dans les parkings et garages (mauvais ratio temps passé retour…

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Bye Bye Canada! Impôts des non-résidents et fiscalité immobilière des investisseurs étrangers 51:05

2M ago51:05

51:05

Vous êtes-vous déjà demandé ce qu'il advient de vos obligations fiscales lorsque vous quittez le Canada pour devenir non-résident? Qu'en est-il des complexités liées à la possession d'une propriété au Canada alors que vous vivez à l'étranger? Comment gérer fiscalement les revenus de location ou de placements restants au Canada? Dans cet épisode, no…

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187 – Associer projets immobiliers, entrepreneuriat et vie de famille, avec Dorine et Cyril (Les Investisseurs Sereins) 1:05:33

2M ago1:05:33

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 A partir de quel niveau de revenus complémentaires tirés de ses investissements immobiliers peut-on envisager de quitter son job pour vivre de ses projets entrepreneuriaux et projets de vie ? C’est le thème que l’on explore en compagnie de Dorine et Cyril, nos invités du j…

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A57 – Investir simplement et efficacement, avec Nicolas Decaudain (Atelier #57) 1:05:56

2M ago1:05:56

1:05:56

💼 Prend conseil auprès d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) : www.investisseurs40.com/prosper 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️ En bourse comme en immobilier Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs, Prosper Conseil) te montre comment il inve…

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186 - Investir dans les meilleurs fonds de private equity mondiaux, avec Frédéric Stolar (Altaroc) 1:28:31

3M ago1:28:31

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 On entend de plus en plus parler de Private Equity. Longtemps réservée à une clientèle institutionnelle, cette classe d’actifs fait son apparition depuis peu dans des offres grand public. Par nature assez opaque, elle ne semble pourtant pas tellement adaptée à une clientèl…

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📚BC02 - “Feel Good Productivity” par Ali Abdaal (Book Club#02) 20:00

3M ago20:00

20:00

🗞Rejoins ma newsletter hebdo : investisseurs40.com/nl DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Welcome sur ce nouveau Book Club #2 des Investisseurs 4.0 ! 📚🧠 Chaque mois je te partage un ouvrage qui m’a inspiré et que je te recommande de lire pour te développer. Je t’apporte également mes réflexions et mes anecdotes associés au thème traité. Ce mois-ci on parle …

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185 – Parier sur les disruptions économiques et technologiques de demain, avec Xavier Gury (Wind Capital) 1:09:01

3M ago1:09:01

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🎁 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Face aux enjeux du réchauffement climatique ou de la souveraineté énergétique, l'investisseur particulier est souvent appelé à contribution pour soutenir des efforts industriels sans avoir les moyens d’en mesurer l’impact réel. La recherche de développement durable est u…

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(📼 Replay) #139 - Investir avec une approche d’entrepreneur, avec Eric Larchevêque (Ledger, Blast.Club) 1:11:34

3M ago1:11:34

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🗞Rejoins ma newsletter hebdo pour ne rien rater de l'actualité du podcast (+ contenu exclusif) : investisseurs40.com/nl -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 📼 BEST-OF : Replay de l'épisode 139 publié le 18 Mai 2023 avec Eric Larchevèque Cette semaine, nous explorons la frontière entre l'entrepreneuriat et l'investissement avec Eric Larchevêque, cofondateu…

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184 - Investir dans des biens immobiliers déjà loués, avec Florent Vaudelin (Trackstone) 1:18:42

3M ago1:18:42

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🎁 Remise de 500€ sur ta première utilisation de la plateforme Trackstone en utilisant ce lien de parrainage 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Dans le domaine de l'immobilier commercial, la vente d'une propriété déjà louée ajoute de la valeur, surtout si le locataire est bien établi. En revanche, dans l'imm…

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A56 – Débriefing Immo de fin de trimestre + Q&A - avec Léo (Atelier #56) 1:05:26

3M ago1:05:26

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🔍 Recevoir des opportunités d'investissement immobilier locatif : 📩 paco@investisseurs40.com 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE Dans cette session Léo et moi revenons sur nos avancées du p…

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183 – Construire efficacement du patrimoine immobilier depuis l’étranger, avec Frédéric Moreau (ImmoPourExpat) 1:21:46

3M ago1:21:46

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🎁 Les offres du moment pour t'accompagner à investir clé en main : => IMMOEXPAT : lien de rdv avec ImmoExpat - si tu veux bénéficier des 250€ de remise, surtout précise que tu viens de ma part (PACO) => BOEquinoxe : ton immeuble de rapport clé en main rentable - précise que tu viens de ma part : PACO pour bénéficier de 5% de remise sur leurs honora…

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A55 – Comment bien choisir ses SCPIs ? avec Jérémy Orféo (Atelier #55) 1:20:28

3M ago1:20:28

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🎁 Recevoir gratuitement le guide 2024 des SCPIs de Weelim directement dans ta boite Email. 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) --REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE Bienvenue sur ce replay de l’atelier #55, un atelier dédié aux …

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182 - Décrypter les produits structurés, avec Gabriel Outters (Culture Patrimoine) 1:16:40

3M ago1:16:40

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 La première fois que j’ai entendu parlé des produits structurés, c’était en 2010. Je venais d’intégrer Moody’s à Londres et on ne parlait que des RMBS et des CMBS : ces produits obligataires basés sur des crédits immobiliers de ménages surendettés qui ont explosé en vol av…

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A54 – Obtenir son financement immobilier, avec Jeevanthy Nivert (Atelier #54) 1:09:32

4M ago1:09:32

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🎁 Le support de présentation de 9 pages (en PDF) de Jeevanthy directement dans ta boite Email. 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) --REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE J'étais avec Jeevanthy Nivert de Société2Courtage sur cette…

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Les femmes et l’argent 1:06:58

4M ago1:06:58

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Bonne journée internationale des femmes! Au fil des décennies, les femmes ont acquis un pouvoir économique considérable en surmontant les barrières qui se dressaient devant elles. Cependant, malgré ces avancées, des obstacles limitent encore leurs ambitions professionnelles et entrepreneuriales, ainsi que leur capacité à accumuler un patrimoine fin…

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181 – Accélérer dans l’immobilier locatif en 2024, avec Manuel Ravier (Investissement Locatif) 1:16:39

4M ago1:16:39

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🎁 500€ de remise sur ton futur projet d'investissement locatif ( investisseurs40.com/il) 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Tu le sais les conditions sont difficiles dans l’investissement immobilier en ce moment, entre des capacités d’emprunts qui ont drastiquement chuté après la hausse des taux et des prix…

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A53 – LVMH ou Hermes ? : Analyse stock-picking bourse, avec Xavier Delmas (Atelier #53) 1:12:56

4M ago1:12:56

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) --REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE J’étais en compagnie de Xavier Delmas, investisseur aguerri et spécialiste en stock picking bourse pour une analyse comparative de deux piliers du secteur…

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180 – Maîtriser les stratégies gagnantes du crowdfunding immobilier, avec Alexandre Lefevre (Investissements Faciles) 1:23:05

4M ago1:23:05

1:23:05

🎁 1% de cashback sur ton premier investissement via la plateforme La Première Brique avec le code parrain "KNG4SH" 🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Ces dernières années le crowdfunding immobilier a fait partie des placements les plus rémunérateurs avec des rendements autour de 10% sur une grande partie de…

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A52 – Comment lire un diagnostic de performance énergétique (DPE) ? avec Pascal Clerc (Atelier #52) 1:10:07

4M ago1:10:07

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir Accède au dossier de présentation de 32 pages : Comment Lire un DPE : investisseurs40.com/a52 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE J’étais en compagnie de Pascal Clerc notre thermicien qualifié préféré pour revenir sur les clés de lecture d’un rapport de DPE. Comment interprêter un rapport de DPE ? Quelles sont …

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179 – S’émanciper du système bancaire via la DeFi (Finance Décentralisée), avec Pascal Tallarida (Jarvis Network) 1:29:30

4M ago1:29:30

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Peut-on vivre sans les banques aujourd’hui ? Que tu sois investisseur immobilier ou crypto, je sais que cette question t’es déjà passé par la tête, surtout depuis l’essor des plateformes de financements participatifs, ou de private equity. Opérer sans l’aide des banques c’…

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Leçons intemporelles pour investir en bourse sans souffrir 1:03:51

4M ago1:03:51

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L'univers de la bourse regorge de mythes, d’idées préconçues et de croyances populaires. C'est donc un grand défi pour les investisseurs de choisir la bonne philosophie d'investissement parmi les nombreuses stratégies de placement disponibles sur le marché. Pourtant, plusieurs études et données probantes révèlent l'approche de placement éprouvée qu…

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HS7 – De Moody’s à entrepreneur dans l’immobilier (mon passage sur Chercheurs de Valeur) 1:14:16

4M ago1:14:16

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Je te propose de découvrir l’envers du décor d’une agence de notation financière (Moody’s en l’occurrence) au travers de … mon récit. Une conversation avec Xavier Delmas et Victor Ferry sur le podcast Chercheurs de Valeur. Je remercie encore Xavier et Victor pour leur invi…

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178 – Devenir un investisseur immobilier résilient, avec Tony Harrisson 1:18:44

4M ago1:18:44

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🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Investir en immobilier n’est pas un long fleuve tranquille. Si tu as vécu un ou deux cycles d’investissements tu le sais sûrement déjà. Ce n’est pas un sprint mais une course de fond pour laquelle il faut se préparer et se construire une certaine résilience. Tony Harrisson…

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